Bewoners Sphinx-terrein Maastricht wonen midden in de stad mét groen

Bewoners Sphinx-terrein Maastricht wonen midden in de stad mét groen 

Op het Sphinxkwartier in het hart van Maastricht zijn ruime appartementen, luxe penthouses en mooie stadswoningen met tuin gerealiseerd. De straten zijn autoluw en de bewoners kunnen gebruikmaken van een eigen ondergrondse parkeergarage. De architectuur van de woningen verwijst subtiel naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Jongen Bouwpartners in Landgraaf gaf Jonkers de opdracht om twee retentiedaktuinen aan te leggen op dit indrukwekkende nieuwbouwterrein. Beide daktuinen voeren het hemelwater vertraagd af waardoor wateroverlast door hevige regenval wordt voorkomen.

De ene daktuin behelst een openbare entree van een appartementencomplex. Op de andere daktuin zijn 36 particuliere tuinen aangebracht. Bram Legierse van Jonkers daktuinen kreeg de taak vroegtijdig mee te denken over de technische mogelijkheden, hij ontwierp de daktuinen waarna een team gespecialiseerde daktuinhoveniers van Jonkers naar Maastricht vertrok om het project aan te leggen.

Bekijk de korte verfilming van dit project: 

36 Particuliere tuinen op een parkeergarage

“Het bijzondere aan dit project is dat het niet één grote openbare daktuin betreft, maar dat elke bewoner een eigen tuin heeft. Alle tuinen van de huurwoningen werden door ons voorzien van bestrating, gazon en hedera tegen de hekwerken. Bij de aankoop van de huizen kreeg elke bewoner een handleiding over de do’s en dont’s in de tuin. Anders dan bij een gewone tuin kun je hier bijvoorbeeld geen lange paal de grond in slaan”, vertelt Bram Legierse. “De substraatlaag is zo’n 35 tot 40 cm dik. Daar moet je bij de inrichting van de tuin rekening mee houden.”

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Onder de substraatlaag zijn over de volledige oppervlakte van het dak retentiekratten aangebracht. “Deze kratten slaan regenwater op en geven het langzaam af aan de substraatlaag zodat het ten goede komt aan de beplanting in de tuinen”, vertelt Bram. “Ook dienen de kratten als extra bescherming, want als bewoners de handleiding even vergeten zijn en onverhoopt toch een lange paal de grond in willen slaan, stuiten ze op de retentiekratten en dat schudt hen wel wakker. Als tweede zekerheid is de traditionele dakbedekkingslaag ook nog eens voorzien van een 2 cm dikke laag gietasfalt. Hier kom je echt niet doorheen.”

Openbare daktuin met industriële plantenbakken

De tweede daktuin die Jonkers aanlegde op het Sphinxkwartier is een openbare daktuin die voorzien is van twee grote plantenbakken. “De architect heeft het lijnenspel uitgetekend waarna wij het gedetailleerd verder mochten invullen”, vertelt Bram. “De materiaalkeuze sluit aan bij de industriële look van de gebouwen. Licht antraciete klinkers, Cortenstaal plantenbakken voorzien van abstracte verlichtingsarmaturen die ook zijn uitgevoerd in het stoere Cortenstaal.”

 

“Wat betreft de beplanting hebben we gekozen voor planten die de daktuin het hele jaar door een aantrekkelijk uiterlijk geven. Veel kleur met genoeg bloeiende elementen en in de winter groenblijvend”, zegt Bram.

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

“Het mooie aan dit project is dat we vanaf de voorbereidende fase bij het project betrokken zijn”, zegt Bram. "Zo ben je op de hoogte van alle betrokken partijen en hun plannen. Je kunt efficiënt meedenken en adviseren en alle onderdelen naadloos op elkaar afstemmen. Dat scheelt uiteindelijk extra kosten in de uitvoering. Een voorbeeld hiervan is de grote blikvangende boom die de gemeente in het najaar nog in een extra bak gaat plaatsen. Doordat we vroegtijdig wisten dat deze er nog gaat komen, hebben we in onze eigen plantenbakken voor niet te grote bomen gekozen, zodat de boom van de gemeente ook echt de blikvanger wordt.”

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Realisatie daktuinen Sphinxkwartier Maastricht

Wil je meer informatie over de mogelijkheden van een daktuin? 

Neem dan contact op met:

Bram Legierse

Bekijk ook eens onderstaande pagina's: 

Sphinxkwartier Maastricht

Sphinxkwartier Maastricht

Willemskwartier Nijmegen

Willemskwartier Nijmegen

Wooncomplex Weert

Stationskwartier Weert